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0224晶園大樓 雙拼3房雙車 鄰美麗華商圈 法拍諮詢代標

台北市 內湖區 樂群二路

5400萬 拍賣價(含車位)

3+3房(室)2廳2衛 格局

67.54坪 建物登記

參考單價 79.95 萬/坪 原價 6610 萬

主建物面積27.6 坪

案號114吉72240

拍次二拍

點交情況點交

樓別/樓高7樓 / 10樓

屋齡 25 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述地下二層編 號5、地下一層編號19

詳細資訊

社區晶園大樓

附屬建物面積4 坪

共同使用35.94 坪

土地面積21.01 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校濱江國小.西湖國中

附近交通西湖

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林元絨

透明房訊 104法拍屋 直營店

經紀業名稱財欣不動產管理顧問有限公司

證號林元絨(101) 新北經字第2639號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮,特別適合有意進入內湖高增值區塊、能承擔一定風險的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢:包含兩車位的雙拼三房在大直及內湖區域相當罕見,且總坪數達 67 坪以上,在有限預算下獲得的空間價值高。
  2. 交通與商圈:緊鄰西湖捷運站及美麗華商圈,生活便利性極高,自住或未來出租都能吸引特定族群。
  3. 風險可控:由專業法拍團隊代標並提供產權把關,且債務人確認配合點交,降低了最壞的占據風險。

建議: 買前務必請專業人員評估整修預算及雙拼戶型的貸款細節,若希望「一即入住」或完全避免法律流程的不確定性,則需謹慎決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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