篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
77.044坪 建物登記
參考單價 55.55 萬/坪 原價 4880 萬
主建物面積77.044 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.948 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校四維國小/五福國中/復華中學
鄰近公園文化.自來水公園
生活機能國民
附近交通捷運橘線文化中心站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定對象，值得考慮。
此物件非常適合「對居住空間與地段有極高要求」的買家，特別是多代同住的家庭或追求市中心生活品質的高預算族群。其核心優勢在於文化中心周邊極度稀缺的電梯透天格局，加上內部採光通風條件佳，能滿足長期的剛性自住需求。
然而，您需要特別注意屋齡 45 年可能帶來的金融貸款限制，以及高昂單價在市場波動下的持有成本。若您預算充足且尋求的是「市中心難得的空間與便利性」而非短期投資炒作，這是一張值得入手的門票；若主要考量為資產增值速度或資金週轉率，則建議謹慎評估市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
