篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
25.1坪 建物登記
參考單價 63.67 萬/坪
主建物面積21 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.1 坪
土地面積5.49 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能的首購族群而言，是值得入手的選擇。其主要吸引力在於「低總價進入蘆洲核心區」與「次高樓層採光佳」，配合鄰近市場與學校的便利性，能大幅降低日常通勤與育兒成本。
然而，買房者需正視其「26 年屋齡」對未來貸款成數及轉手流動性的潛在影響，且三房一衛在小坪數下需考量家庭成員多時的動線衝突。若您追求居住品質的耐用性與空間寬敞度，建議斟酌；但若以「低總價、高流通率、極佳地段」為首要目標，此物件在當前的市場中具備高 CP 值，值得安排現場看屋評估實際維護狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
