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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
4房(室)4廳3衛 格局
38.59坪 建物登記
參考單價 41.15 萬/坪
主建物面積38.59 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積134.177 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校水源國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「生活導向」買家，而非單純「投資導向」者。
此物件位於三芝與淡水交界的特色區域，擁有難得的自然視野與寬敞居住空間，對於尋求退休養老、假日度假或需要獨立創作工作室的買家來說，是非常獨特的選擇。然而，40 年的屋齡意味著您不能忽略後續的維修成本，且每坪近 42 萬元的單價在農舍市場中屬於偏高價位，需考量其與周邊新成屋的價格落差是否合理。此外，必須確認您的資格是否符合農業法規要求，並預留足夠預算處理老屋翻修問題。如果您重視生活品質勝過投資回報率，且資金足以應付後續整修需求，這是一處值得親臨感受的夢想之家；反之，若以資產流動性或低維護成本為優先考量，則建議謹慎評估或繼續觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
