篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
65.72坪 建物登記
參考單價 19.48 萬/坪
管理方式物業管理
管理費300 元/月
鄰近學校斗六高中
生活機能黃昏市場
附近交通斗六火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於斗六市核心民生路段，擁有「店住合一」的稀缺性與成熟的商圈生活機能，對於有創業需求、家族同住或追求租金穩定性的買方而言，是一筆值得關注的資產。其最大的優勢在於地段價值不易貶值，且大坪數提供極高的使用彈性。然而，買房者需特別考量屋齡近 30 年可能帶來的維修成本，以及機械式車位對日常生活的影響。
購買建議： 若您能接受老屋的居住氛圍，並計畫長期持有用於結合營業與居住，或是尋求穩定收租投資，此物件具有不錯的高性價比，值得安排實地看屋確認現場狀況。但若您是純粹為了追求全新社區體驗或對停車便利性要求極高者，則建議繼續比較周邊新房或 newer 電梯住宅。地段不會變多，但屋齡需要評估您的長期規劃是否合適。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
