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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
34.714坪 建物登記
參考單價 20.11 萬/坪
主建物面積26.71 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於新竹市北區的「中山春」房源，對於家庭成員較多、重視子女學區或是需要通勤竹科的買家來說，是一個值得列入考量但需謹慎驗屋的選擇。
主要推薦理由在於其極具競爭力的空間配置：在老舊公寓市場中，能擁有 34 坪做出四房格局實屬罕見，且具備三面採光與全室換電的高品質維護基礎，居住機能性遠高於同類型的傳統老屋。然而，鑑於屋齡已達 34 年且位於頂樓，加上標題與建築型態在電梯設施上的描述需進一步釐清，建議您在決定購買前，務必確認是否有增設電梯以及頂樓的防水現況。若您能接受老屋潛在維護成本，且預算允許其單價水準，此物件的高空間利用率與學區優勢將使其具備良好的長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
