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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1360萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
40.75坪 建物登記
參考單價 33.37 萬/坪 原價 1560 萬
主建物面積40.75 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合看重區域增值潛力與土地價值，且具備一定整修預算與風險承受力的買方。
主要理由如下：
然而，購屋者需特別注意46 年屋齡帶來的貸款限制，以及頂樓鐵皮結構可能涉及的合規成本。建議在簽約前諮詢專業技師評估屋況風險，並確認銀行對於高齡住宅的貸放條件，以免影響資金規劃。若經過妥善估價與裝修預算控管，這是一筆具備翻轉潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
