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八擴麗寶大藝術家A區高樓層美裝潢三房車 桃園店面大樓

桃園市 八德區 中山路

1538萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

53.7坪 建物登記

參考單價 28.64 萬/坪

主建物面積27.77 坪

樓別/樓高9樓 / 17樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區大藝術家

附屬建物面積3.73 坪

共同使用22.2 坪

車位坪數9.06 坪

土地面積11.34 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3995 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校八德國小 八德國中

鄰近公園豐德公園

生活機能八德公有零售市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林耀銘

青溪中央天匯 加盟店

經紀業名稱名鑫不動產仲介經紀有限公司

證號(114)登字第491895號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件值得重點考慮,特別是對於重視生活機能與學區便利性的家庭買家。

主要理由:

  1. 即時居住性強: 帶裝潢且屋況佳,省去了裝修的麻煩、時間成本及空氣品質疑慮,適合急需入住或不想耗費精力於裝潢者。
  2. 交通與學權優勢: 鄰近夜市市場方便生活,且車程 3 分鐘可達雙學區,對於接送孩童的家庭而言,能有效節省通勤時間。
  3. 性價比均衡: 在桃園八德區域中,提供高樓層、雙衛浴開窗及麗寶社區品質,單價約 28.64 萬/坪具備一定的市場競爭力。

建議行動: 買房者在確認房屋內部無重大隱患(如漏水或結構問題)並了解未來管費調整的可能性後,若能接受此區域的房價趨勢,這是一個穩健且實用性高的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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