篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.78坪 建物登記
參考單價 105.05 萬/坪
主建物面積21.78 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 24 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1270.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校社子國小
鄰近公園活動中心
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備「農業身份」的購屋者而言，是一個擁有高挑高與安靜生活品質的選擇，特別是對於尋求鄉村休旅或退居生活的族群具有吸引力。然而，從一般投資或自住的角度分析，此物件並不建議作為首選，主要原因有三：
第一，法律資格門檻是最大障礙，若您不具備耕作者資格，將無法完成產權移轉；第二，單價偏高且坪數小，每坪一百萬出頭的新屋區農舍價格，對於一般購屋者而言性價比不高，且無車位規劃；第三，資訊標示不一致（2288 萬與 2588 萬），代表基本面溝通可能存疑。若您符合身份並能確認最終價格及法規現況，方可考慮購入，否則建議尋覓一般住宅產品以保障居住安全與資產流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
