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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5500萬 總價(含車位)
3794.59坪 建物登記
參考單價 1.45 萬/坪
主建物面積150.07 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 11 年
法定用途農舍
形式/類型商用/ 透天厝
車位庭院式
車位描述庭院停車場
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
生活機能南中寮市區
附近交通國道3號南投休息站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅適合特定目的購入，不建議一般自住買家採購。
主要理由： 此物件並非傳統意義上的住宅，而是具備商業或度假屬性的資產型產物。其核心價值在於「土地」與「隱私空間」。如果您計劃將其作為企業接待場所、教育訓練基地，或是作為家族置業保值並偶爾使用，且能確認農地合法作商用的具體可行性，那麼在 5500 萬的總價下，1.45 萬/坪的單價具有相當高的稀缺性與投資價值。
然而，若您尋找的是日常通勤便利、生活機完善的自住房屋，此物件因位置偏遠、維護成本高且建築相對土地而言較小，並非理想選擇。建議您在決定前務必諮詢專業律師或地政士，確認土地使用分區與商業運作的合法邊界，以避免後續糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
