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宜蘭土地農舍 冬山永美全新日式電梯農舍

宜蘭縣 冬山鄉 義成路一段

2780萬 總價

6房(室)2廳7衛 格局

101.4坪 建物登記

參考單價 27.42 萬/坪

主建物面積90.8 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 11 個月

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積10.6 坪

土地面積364.92 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小郁同學

太平洋房屋 羅東環鎮 加盟店

經紀業名稱譽誠不動產有限公司

證號(110)登字第401856號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「具備農業身分」且「預算充足」的買家,特別是重視長輩照護(電梯)與家族聚居(多房衛生間)需求的族群。

是否值得購買: 若您符合農舍購置資格,並計畫長期自用或作為家族資產,此物件具有高度實用價值;若純以投資獲利或短期資金週轉為目的,則建議慎重考慮。

主要理由:

  1. 稀缺規格:全新電梯設計搭配六房七衛格局,在市場上極為罕見,能精準解決家族共居痛點。
  2. 法規風險需審慎評估:農舍價格包含土地成本與資格門檻,購買前務必確認自身是否符合相關資格規範,並了解政府對於「農地農用」的查核趨勢,以確保未來產權安全與轉手流動性不受影響。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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