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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
35.1坪 建物登記
參考單價 19.37 萬/坪
主建物面積20.77 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校武漢國小
鄰近公園龍潭運動公園
生活機能龍潭商圈
附近交通近交流道、中興路，交通動向方便
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群的自住選屋，但不建議投資炒作。
主要理由： 此物件最吸引人的優勢在於「CP 值高」與「即住安心」。對於預算在 680 萬左右、急需電梯三房並重視武漢國小學區的家長而言，這是一個能快速解決居住問題的選擇。全新水電與裝潢省去了購屋後的重裝修麻煩。
然而，您必須接受其硬體上的老化風險與頂樓特性，且需考量未來缺乏車位可能帶來的不便與轉手難度。若您是以長期自住為主，不急著在短期內轉手賣出，此物件是龍潭區一個務實且便利的居住選擇；但若是抱著投資保值或短線獲利目的，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
