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宜蘭土地農舍 三星人和稻香入夢電梯農舍

宜蘭縣 三星鄉 人和路

3280萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

95.75坪 建物登記

參考單價 34.26 萬/坪

主建物面積89.12 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 11 個月

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.63 坪

土地面積370.8 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小郁同學

太平洋房屋 羅東環鎮 加盟店

經紀業名稱譽誠不動產有限公司

證號(110)登字第401856號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「特定需求」的買家選擇,不適合所有購屋者。

購買建議:值得考慮,但需先確認資格與用途。

主要理由如下:

  1. 自住價值高:如果您有農業人口身份資格(或符合繼承條件),且追求大家庭聚會空間或退休養老生活,這裡的新穎電梯農舍、大面積土地與良好坐向是非常優質的選擇。
  2. 投資需審慎:若預期短期轉手獲利或投入高資金用於商業民宿開發,則風險偏高。農舍法規緊縮是潛在威脅,且市場流動性不如一般住宅。

總結來說,若您能符合購買資格,並願意長期持有作為居住或資產配置,此物件在產品力上表現出色;但若期望快速變現或受限於嚴格的使用規範,建議再觀望或諮詢專業律師。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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