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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1938萬 總價(含車位)
5房(室)3廳5衛 格局
62.37坪 建物登記
參考單價 31.07 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積61.31 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 111 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南投國小、南投高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市中心新成屋」與「大家庭居住需求」的買家而言，是一筆值得深入評估的標的。
建議購買理由： 該建物為近年全新落成，設備狀況佳，且位於南投市核心地段，教育資源充足。5 房 5 衛加上電梯配置，非常適合三代同堂或需要居家辦公的空間需求。坪效比高（包含庭院車位空間），總體居住價值在區域內具備競爭力。
購買前需注意： 由於總價超過一千九百萬，屬於南投市場的高單價產品，建議您在評估時優先考量自身的財務負擔能力與未來換屋的流動性風險。此外，務必請中介或建商釐清「屋齡 111 年」之資料來源，確認是否為民國年份誤植，並實際驗收電梯與庭院車位的實際使用狀況。若您的首要需求是自住且能接受透天維護模式，此物件具備良好的長期持有利基。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
