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新板特區謙岳鼎峰豪邸~房地產543找到小米943

新北市 板橋區 新站路

18988萬 總價(含車位)

4房(室)3廳4衛 格局

145.4坪 建物登記

參考單價 130.59 萬/坪

主建物面積82.23 坪

樓別/樓高15樓 / 26樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2-3連號黃金車位

詳細資訊

社區謙岳

附屬建物面積10.31 坪

共同使用52.86 坪

車位坪數33.6 坪

土地面積23.97 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費23310 元/月

管理描述房子21810元,車位1500元

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校海山國小.海山國中.海山高中

鄰近公園深丘公園.第一運動場

生活機能大遠百.全聯社.

附近交通五鐵共構板橋車站(高鐵.地鐵.捷運. 環狀捷運. 中短長程客運站)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳芳米

國館房屋 直營店

經紀業名稱國館不動產經紀有限公司

證號(97)登字第113756號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:

此物件適合預算充足、重視生活隱私與通勤效率的家族式買家或投資者。對於追求雙北核心區頂級居住體驗的需求而言,這是一個具備高度指標性的標的。

主要理由:

  1. 交通樞紐優勢無敵:板橋五鐵共構的交通網在台北市區極為罕見,對於需要在都會區快速移動的家庭來說,便利性無可取代。
  2. 格局符合豪宅標準:145 坪的大面寬空間配合一層一戶的設計,完美平衡了隱私與寬敞度,非常適合三代同堂或需要書房、休閒廳的大家族。
  3. 風險提醒:雖然地段優越,但高昂的管理費與總價意味著持有壓力較大。建議購屋者應充分評估自身財務週期,並確認是否接受平面車位相較於電梯車位的差異後再行決定。若您具備相應預算且以長期居住或資產配置為目的,此物件值得納入考量。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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