篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.83坪 建物登記
參考單價 58.67 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費200 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校清水國小 中正國中 清水高中
鄰近公園清和公園
生活機能清水黃昏市場 家樂福
附近交通檳榔科公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或投資客而言，具備一定的吸引力，但對於尋求長期居住舒適度的大家庭則需慎重考慮。
是否值得購買： 視您的購屋目標而定。若您優先考量「低總價入場」、「生活便利性」以及「通勤效率」，這是一個值得評估的選項；但若您非常重視「建物新舊程度」或「衛浴數量」，則建議再尋其他選擇。
主要理由： 該物件的最大優勢在於其地理位置與價格權衡（CP 值極高），土城明德路一段生活機能成熟，且為電梯大樓，對未來自住便利性有保障。然而，31 年的屋齡是最大隱憂，購屋前務必確認建物結構安全與管線更新狀況，並向銀行諮詢針對老宅的貸款細節，以避免資金規劃出現缺口。建議先實地丈量邊間通風與採光情形，再決定是否簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
