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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1796萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
43.11坪 建物登記
參考單價 41.66 萬/坪
主建物面積27.48 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全系統
管理費2999 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校成洲國小
鄰近公園洲子洋公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需仔細勘驗房屋狀況。
此物件對於尋求「大空間、好學區、低總價」的購屋家庭而言，具備相當的吸引力。主要的購買理由在於其每坪單價在雙重學區附近算具競爭力的價格，且 43 坪包含車位的大格局，非常適合三代同堂或需要居家辦公的空間需求。此外，鄰近公園與全聯的生活機能，能顯著提升日常居住的便利性。
然而，在決定簽約前，強烈建議您注意以下兩點：第一，25 年的屋齡代表您需要確認大樓的修繕基金狀況及結構安全；第二，務必澄清「3 房」與標題「4 房」的差異，並實際感受 2 樓底層的採光與通風情況。若勘驗後房屋格局符合期待且維修風險可控，這將是一筆性價比很高的自住投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
