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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
32.79坪 建物登記
參考單價 20.07 萬/坪
主建物面積23.69 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1320 元/月
鄰近學校高榮國小 仁美國中
生活機能社區超商 利來福超市
附近交通約3分鐘上國一幼獅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、投資收租族群或通勤台北的預算有限買家而言，具有相當高的入手價值。主要理由在於其總價門檻低，卻擁有標準三房格局且位於八樓中精華層，生活機能與交通優勢（緊鄰國一交流道）非常明確，能滿足基本居住需求。然而，30 年的屋齡是必須考量的關鍵風險，建議買家在購屋前詳細詢問管委會對於修繕基金的提撥狀況，並確認未來貸款年限是否符合自身規劃，若能接受舊式建築的折舊現實，這是一筆性價比頗高的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
