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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
44.96坪 建物登記
參考單價 31.09 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積20.8 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-191
管理方式管理員(警衛)
管理費3550 元/月
管理描述24H
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校翠屏國小,翠屏國中,國昌國中
鄰近公園後徑親水公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮。
此物件適合預算充足、重視生活品質及新成屋優勢的買家。主要理由如下：首先，1 年屋齡搭配全新裝潢，讓您入住時無需額外花費與時間在裝修上，且管理費已預繳一年，實質降低了第一年的持有成本。其次，社區純住宅無店面干擾，加上預留充電樁的車位設計，兼具居住舒適度與未來趨勢價值。最後，周邊學區與商業機能完善，穩定了區域的生活需求。
然而，建議您需注意 3 樓的視野與隱私因素，並評估自身長期的房貸負擔能力。若您偏好高樓層景觀或預算較為緊張，則建議進一步比較同區域其他樓層的報價。整體而言，這是一個兼具實用性與保值性的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
