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吉安透天別墅 慶豐商圈面寬6.5M雙車庫有孝親別墅

花蓮縣 吉安鄉 慶北三街

1080萬 總價

4房(室)3廳2衛 格局

42.147坪 建物登記

參考單價 25.62 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

車位描述法定空地停車

影音專區

詳細資訊

土地面積29.04 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許琳

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(106)登字第317012號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:視個人需求而定,建議採條件式購入

此物件對於「追求大空間、多房間及長期在地自住」的買家來說具有一定的吸引力。主要理由如下:

  1. 實用性高:4 房 3 廳的配置在吉安鄉屬稀有產品,特別適合三代同堂或需要居家辦公、長輩臥室的家族,能滿足長期的居住變遷需求。
  2. 地理位置穩健:慶豐商圈為吉安成熟生活圈,生活機能完備,不需擔心缺乏便利設施的問題,自住舒適度高。

然而,購屋者必須正視「33 年屋齡」帶來的挑戰。建議在簽約前務必聘請專業驗屋人員詳細檢查房屋結構、管線及防水狀況,並與銀行確認貸款成數是否受限於屋齡。若您計畫進行部分整修並願意投入預算維護,這將是一筆具居住價值的選擇;若期望短期持有或完全不想負擔維修成本,則需再行斟酌。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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