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藝文特區房價 林口電梯大地坪別墅

新北市 林口區 仁愛路一段

8820萬 總價

6房(室)3廳8衛 格局

202.415坪 建物登記

參考單價 43.57 萬/坪

主建物面積191.982 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積10.433 坪

土地面積110.918 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Linda Liu 劉念慈

桃園中正捷運 加盟店

經紀業名稱乾聯不動產有限公司

證號(109)登字第364212號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算充足且追求大空間」的購屋族群,對於一般家庭而言則屬高難度高風險標的。

是否值得購買? 若您家中成員多至需要獨立空間(如三代同堂),或計畫長期持有作為傳家資產與收藏用途,此物件具備獨特的稀缺性,值得考慮入手。但若是單純投資或預算緊湊者,建議慎重評估後續維修成本與轉手難度,因為高額總價將直接影響未來的資金彈性與流動性。

主要理由:

  1. 地段與型態不可複製:林口藝文特區內的透天別墅數量極少,土地價值高。
  2. 機能性極強:6 房 8 衛的設計完美解決多人口家庭的生活衝突。
  3. 財務壓力大:單價與總價皆屬高端,需確認長期持有與維護的經濟能力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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