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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
53.516坪 建物登記
參考單價 22.05 萬/坪
主建物面積47.874 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.642 坪
土地面積24.061 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校僑愛國小、八德國中
鄰近公園興豐公園、豐德公園
生活機能興仁花園夜市
附近交通桃園客運、綠線捷運G02站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需精算後續成本。
此物件對於預算有限卻需要大空間的家庭來說，是一項性價比頗高的選擇。其最大優勢在於「邊間採光」與「低單價」，1180 萬的總價在八德區換取四房大透天，確實難得。且鄰近捷運站與學校，居住功能完整。
然而，買家必須正視屋齡 32 年這一關鍵因素。建議在簽約前務必請專業驗屋人員檢查結構安全、水電管線狀況，並預留約數百萬元的整修基金以應對老屋維護需求。此外，需確認邊間面臨的主幹道噪音是否在個人忍受範圍內。若你能接受老屋翻新的時間成本與風險，此物件可作為長期置產或自住的優質候選標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
