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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.61坪 建物登記
參考單價 37.84 萬/坪 原價 1788 萬
主建物面積20.83 坪
樓別/樓高17樓 / 18樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2682 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議列為優先考察對象，若預算符合則值得購入。
主要理由： 此物件在左營區具備極高的「CP 值」與居住品質。首先，屋齡僅 2 年代表硬體設備新穎且無需立即投入修繕成本；其次，華友聯建商的造價口碑加上飯店式管理，能確保未來的社區維護水準與安全性。對於重視生活機能、通勤便利性以及休閒環境的家庭而言，鄰近蓮池潭與柴山的地理位置是重大加分項。此外，較低的管理費率相較於同級豪宅更具財務優勢。惟建議您需自行評估對「平面車位」的接受程度，並審慎核算總價 1688 萬元帶來的財務負擔是否會造成生活壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
