篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2500 萬
參考單價29.84 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 4衛
建物登記83.78 坪
主建物面積83.78 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 店住
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校花壇國小、花壇國中
鄰近公園長沙社區活動中心、花壇鄉圖書館
生活機能水文黃昏市場
附近交通台鐵花壇站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評估建議：具備特定條件下值得考慮，但不適合預算緊縮或偏好新房者。
此物件對於追求「大空間」與「生活便利性」的大家庭而言是一個不錯的選擇。其核心價值在於低廉的總價換取高坪數，且鄰近學區與火車站，交通與就學動線非常成熟。然而，作為買房者必須注意「住商用」屬性帶來的稅務成本差異，以及 31 年屋齡所伴隨的整修風險。若您有資金進行後續翻新工程，並確認車位能滿足需求，此物件能實現居家與投資雙重效益；若期望低維護成本或高流動性資產，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
