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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
536萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.184坪 建物登記
參考單價 25.3 萬/坪
主建物面積21.184 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校龜山國小、幸福國中
鄰近公園公所森之園，第三運動公園
生活機能后街市集，營盛黃昏市場
附近交通桃園火車站、桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視生活機能」與「有學齡子女需求」的小家庭來說，具備一定的購買價值。
主要理由如下：
然而，購屋前必須謹慎評估45 年屋齡帶來的隱憂。建議買方務必進行詳細的結構檢查與漏水確認，並預留一筆裝潢或修繕預算。此外，需考量無電梯與無車位對長期居住舒適度及未來轉手流動性的影響。若您年輕且能負擔爬樓，或是純粹看重學區與通勤便利，這是一處值得親見場景的標的；若考慮長期養老或追求現代化設施，則建議進一步比較同區域新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
