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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
88.04坪 建物登記
參考單價 40.66 萬/坪
主建物面積88.04 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 29 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積123.63 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校七星國民小學
鄰近公園后里運動公園
生活機能后里第一公有零售市場
附近交通三重二路三重中路口 公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟后里甲建廠房加住家對於「追求空間大」、「有創業或居家辦公需求」或是「需要大家庭分間生活」的買方來說，具備極高的實用性與性價比。特別是角地帶來的停車便利性以及鄰近的生活機能，能滿足日常居住的基本需求。
然而，此物件並不一定適合所有購屋者。主要考量在於 29 年的屋齡可能意味著未來需投入翻修成本，且農業區建築用地在貸款資格、使用權益上與一般住宅有所不同。此外，售價單價數據的矛盾點建議您務必向仲介釐清。若您不介意產業區的環境特性，且資金規劃允許考慮老舊改建或維護成本，這確實是一個值得深入檢視的高性價比選項；但若您的目標是純居住保值或短線投資，則需審慎評估其流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
