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興大附農三代同堂八米路大透天

台中市 東區 大公街

2000萬 總價(含車位)

8房(室)2廳5衛 格局

35.985坪 建物登記

參考單價 55.58 萬/坪

樓別/樓高1~5樓 / 5樓

屋齡 47 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

土地面積23.677 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立台中國小、市立東峰國中、台中家商

鄰近公園大智公園

生活機能建國市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中東區核心生活圈,具備極佳的居住空間彈性與地利優勢,若您家族人口較多、重視學校資源且能承擔翻修預算,則值得考慮購買。

主要理由如下:

  1. 地段與機能成熟:鄰近各大市場與學區,生活便利度高,長期保值性佳。
  2. 空間配置獨特:五層樓透天配合庭院車位,在同等總價下難以找到如此高實用坪數的選擇。
  3. 風險可控:雖為老屋,但透過專業驗屋與妥善規劃翻修,可提升居住安全與舒適度。

建議您在決標前務必進行專業結構檢測,並預留充足的翻新基金(預估約 500 萬至 800 萬視裝修等級而定),以確保投資效益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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