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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1075萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
42.347坪 建物登記
參考單價 25.39 萬/坪
主建物面積17.935 坪
樓別/樓高5~5樓 / 10樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述車位管理費(元) 300 車位編號 B2
管理方式無
管理描述管理費1460
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者
此物件位於花蓮吉安熱門地段，且為新成屋配備車位與完善公設，對於重視生活品質、追求飯店式管理服務，或是有投資出租需求的買家而言，具有一定的吸引力。然而，最大的關鍵在於「土地尚未持分」這一條件。這代表您購屋後需等待較長時間才能完成土地產權的分割登記，期間存在潛在的法律或延遲風險。
若您不急著入住且願意承擔產權登記的時間成本，此物結合了交通優勢與新屋優點，總價約 1075 萬在台地區域中算具性價比；但若您偏好「交屋即過戶」的確定感，或是家庭成員對衛浴使用頻率要求極高（2 房僅 1 衛），則建議再斟酌或考慮其他產權明確的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
