篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
60.618坪 建物登記
參考單價 18.97 萬/坪
管理方式其它
管理費740 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視您的買房目的而定，適合「自住改善」或「長期持有投資者」，不建議僅以「短期轉手獲利」為考量。
主要理由總結： 此物件最大的吸引力在於高性價比的坪數與價格。在花蓮吉安鄉能擁有近 61 坪的大宅且單價低於 20 萬，搭配成熟的商圈生活機能，對於需要大空間的家庭來說非常實用。然而，核心風險在於「工業用」的身分以及 33 年的屋齡。若您需要向銀行申請房貸，可能會因土地用途受限而降低貸得成數；若您計劃購後進行整修或作為長期資產配置，則此價位具有不錯的安全邊際。建議在簽約前務必確認該建物是否有「住宅使用」的證明，並諮詢專業代書關於稅籍與貸款細節，方能安心持有。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
