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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
33.68坪 建物登記
參考單價 17.76 萬/坪
主建物面積23.17 坪
樓別/樓高19樓 / 19樓
屋齡 85 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1347 元/月
鄰近學校翠屏國小/翠屏國中
鄰近公園翠屏兒童公園
生活機能德民黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於楠梓德賢路的美麗國城物件，整體而言是值得推薦的購屋選擇，特別適合預算有限但對居住空間與學區有明確需求的家庭買家。
其核心價值在於「低總價換得高坪效與好地段」。以 598 萬的總價拿下 4 房兩衛的高樓層住宅，並享有翠屏學校區的優勢，在目前的市場環境中屬於性價比極高的標的。然而，購屋者需對「屋齡」有心理準備，若購買後希望立即入住，可能需要預留一筆裝修預算進行更新；此外，因未包含車位，建議評估自身通勤需求並提前規劃停車方案。若能接受約 30 年的建築年齡，這將是一個穩定且實用的安家之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
