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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.16坪 建物登記
參考單價 36.16 萬/坪
主建物面積18.31 坪
樓別/樓高12樓 / 29樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式保全公司
管理費2620 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校民族國小/正興國中
鄰近公園十全滯洪公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處兼具居住品質與投資潛力的優質物件，非常適合重視生活機能、孩子學區或長期自住需求的買家。
是否值得購買： 若您預算充足且追求住屋的新穎度與社區設施，此物件值得考慮。但如果您對房價敏感度極高或偏好傳統直向車位，建議需進一步衡量。
主要理由： 首先，「屋齡僅 7 年」且「屋主惜屋」代表入住後無需花費大量維修成本即可享受新房子的高效能與美觀。其次，社區公設豐富（如空中花園、健身房），能大幅提升日常生活的品質。最後，雖然目前單價不低，但結合未來捷運黃線通車後的交通優勢，以及穩定成熟的商圈學區環境，長期持有具備保值潛力。建議您在決定前，可親身考察車位取用動線及社區噪音狀況，確認符合個人喜好後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
