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永康火車站芳鄰全新裝潢三房平車 永康透天建案

台南市 永康區 埔東街

868萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

31.24坪 建物登記

參考單價 27.78 萬/坪 原價 936 萬

主建物面積19.04 坪

樓別/樓高5樓 / 8樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.97 坪

共同使用10.23 坪

土地面積5.78 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1500 元/月

鄰近學校永康國小

鄰近公園探索公園

生活機能自強市場

附近交通永康火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林妏禎/曾裕婷

住商不動産 永康東橋 加盟店

經紀業名稱普慶不動產有限公司

證號(113)登字第479543號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件值得進一步考察,但需謹慎確認資訊後再決定。

主要理由:

  1. 位置與機能無可取代:對於需要依賴火車通勤或重視子女就學(永康國小)的家庭來說,這裡的地理位置極為便利,且含車位在高房價區域難得。
  2. 裝潢價值高:31 年舊屋通常需面對水電老化問題,此案已標榜全新裝潢與水電更新,能大幅縮短購屋後的磨合成本。
  3. 資訊釐清為關鍵:由於標題稱「透天」卻實際為「5 樓華廈」,且總價數據前後不一(868 萬 vs 936 萬),在簽約前務必向仲介確認建築類型正確資訊及最終成交單價。若建案確為高層公寓且無電梯問題,則是一筆性價比不錯的自住選擇;若樓高有潛在不便,則需重新評估其價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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