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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
630萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
35.931坪 建物登記
參考單價 17.53 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積35.931 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.722 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但重視居住空間的家庭，或是尋求寧靜生活環境的買家來說，具備不錯的投資與居住潛力。主要優勢在於總價親民且格局寬敞，加上鄰近國道五號與礁溪車站的地理位置，能有效平衡宜蘭生活與臺北通勤的需求。
然而，48 年的屋齡是此物件最大的變數。建議買家在簽約前，務必聘請專業技師進行房屋安全檢測，並確認銀行對該屋齡之貸款條件。同時，需釐清權狀上「透天」與「公寓」標示差異，以確保法律權益。若您願意投入裝修預算，並接受老屋維護成本，此物件值得納入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
