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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5212萬 總價(含車位)
160坪 建物登記
參考單價 32.58 萬/坪
主建物面積103.6 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 辦公
車位坡道機械式
車位描述6車位
詳細資訊
附屬建物面積4.62 坪
共同使用52.7 坪
土地面積3.7 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費4110 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（限自使用者）
這件物件非常適合「自用為主」的企業負責人或專業事務所老闆購買。主要理由在於其地段與車位價值極具競爭力，西屯近七期核心位置配合 6 個附贈車位，是許多新創或成熟企業選址的首選條件。雖然屋齡已達 27 年且樓層偏低，但總價約 5,212 萬在該區域屬於合理區間，相當於將部分預算直接投入了無法單獨購買的停車資源與地段價值。
若您計劃長期持有並有後續裝潢預算，這是一項穩健的資產置入；但若是追求全新硬體設施或短期投資轉手，則需權衡老舊建物潛在的維護成本與翻新開銷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
