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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
4+4房(室)2廳2衛 格局
45.4坪 建物登記
參考單價 30.57 萬/坪
主建物面積31.462 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校內壢國小
鄰近公園成功公園
生活機能成功市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於中壢太陽村的大四房，在「居住品質」與「生活機能」上表現出色，特別適合追求寬敞空間、重視採光通風以及家中有學齡子女的家庭 buyers。由於是次頂樓且一層兩戶，隱私性與視野皆是加分項，加上內部水電裝修已完成，能讓您省去龐大的整修麻煩，快速入住。
然而，31 年的屋齡是您必須仔細考量的關鍵點。這可能影響銀行的貸款評估，且隨著時間推移，後續的社區或公共設施維護成本可能會增加。此外，由於不包含車位，長期來看需納入租車位的額外預算與管理成本。
綜合建議： 若您購屋的主要目的是「自住」且對居住環境的寬敞度、採光及周邊學區有較高要求，此物件值得考慮。但在簽約前，強烈建議您先確認自身貸款資格是否受限於老屋年限，並實際評估附近停車位的租金成本與便利性。若能接受屋齡因素，這是一處生活機能成熟且空間優異的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
