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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.88坪 建物登記
參考單價 50.17 萬/坪 原價 1298 萬
主建物面積21.27 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.61 坪
土地面積9.46 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校清水國小
鄰近公園清水公園
生活機能延吉市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 1,298 萬，單價約 54 萬/坪，對於土城地區而言，是一筆具有特定優勢的資產。
是否值得購買： 如果您或您的家庭符合以下條件，則此物件值得考慮購買：
主要理由： 這是一戶「改裝成熟」的老公寓，最大的價值在於已解決水電更新與裝潢美化兩大痛點，讓居住品質接近新成屋，卻保留了老社區的生活便利與學區優勢。然而，屋齡 49 年與頂樓無電梯的限制是客觀存在的缺點，建議您在簽約前務必確認銀行的貸款條件，並考量家中長輩的步行能力是否適合。若您以長期持有或關注未來區域更新潛力為主軸，此物件具一定的收藏與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
