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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5780萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
53.01坪 建物登記
參考單價 109.04 萬/坪
主建物面積37.53 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.57 坪
共同使用10.91 坪
土地面積10.69 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1500 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校光復國小. 仁愛國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通信義安和捷運站國父紀念館捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市大安區核心地段，擁有該區域難得的寬敞格局與優異的學區優勢，非常適合重視子女教育及家庭成員空間需求的中長期購屋者。然而，43 年的屋齡是主要考量因素，購買前建議優先確認房屋結構安全性、潛在的整修預算以及銀行對於老屋貸款的具體條件。總價雖為千萬級距，但考慮到大安區的保值性與低單價坪值，若能接受老屋特質且資金規劃充足，此物件具備良好的居住價值與投資潛質，值得列入實地勘房名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
