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三重買房賣屋 C13崇愛臻品方正美全新華廈一樓出售

新北市 三重區 仁愛街

998萬 總價

開放空間 格局

12.372坪 建物登記

參考單價 80.67 萬/坪 原價 1298 萬

主建物面積7.423 坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區崇愛臻品

共同使用4.949 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭銘杰

三重重劃元信 加盟店

經紀業名稱綠川苑房屋仲介有限公司

證號(108)登字第355436號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件適合特定族群購買,但並非萬用型住宅。

購買建議: 若您屬於單身、投資收租或剛性首購族,此物件值得考慮。其最大亮點在於「新屋、低總價、交通便利」,能以不到千萬的價格獲得三重核心區的生活便利度,非常適合作為人生第一套房子或收租工具。

主要理由:

  1. 財務壓力小:總價控制良好,房貸壓力相對較低。
  2. 生活機能強:交通與購物需求都能迅速滿足,適合依賴大眾運輸的族群。
  3. 居住隱憂需評估:若為自住且重視隱私、採光或容易受潮,建議務必於不同時段(如雨天)實地考察 1 樓情況,並確認樓下鄰居的噪音干擾程度。若無法接受 1 樓特性,則需放棄此標。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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