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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
2+2房(室)2廳1衛 格局
29.31坪 建物登記
參考單價 40.26 萬/坪
主建物面積13.05 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1605 元/月
鄰近學校新民國小
鄰近公園光明公園
生活機能新民市場青果是場
附近交通近交流道,快速上五楊中山高
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合在該區域工作或就學的自住客與投資者。
主要理由如下： 首先，地段優勢明顯。中壢夜市、光明公園及新民國小等生活機能與學區資源豐富，加上鄰近捷運 A21 站點與快速道路，極大提升了交通便利性與未來增值潛力。其次，居住品質佳。一層兩戶的設計保障了隱私，且所有空間皆有採光窗，配合低管理費與含車位的總坪數，在同等價格中具備較高的性價比。最後，房屋狀況良好。14 年屋齡相對較新且有裝潢，可節省後續裝修成本與精力。
建議您在決定前，可親至社區及周邊環境確認夜間噪音狀況是否符合您的敏感度，並核對最新學校學區分發範圍以確保符合需求，整體而言是一棟性價比與實用性均衡的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
