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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1468萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
35.97坪 建物登記
參考單價 58.65 萬/坪
主建物面積17.54 坪
樓別/樓高1樓 / 18樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面+坡道機械 各1
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校青潭國小
鄰近公園河濱公園
生活機能傳統市場. 全聯
附近交通土銀訓練中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這款位於新店區北宜路的潭天天廈物件，對於特定的購屋群體來說，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於「總價含雙車位」與「捷運生活圈」的完美結合。在當前房價高漲且車位難尋的情況下，近千萬級的預算若能囊括兩台停車空間及約 36 坪的室內面積，單價相對合理，非常適合將「停車便利性」與「通勤效率」列為優先條件的第一代購屋者或投資者。
然而，一樓的居住體驗與 25 年的屋齡是必須誠實面對的考量點。建議在簽約前務必確認採光狀況、噪音干擾程度以及房屋是否有漏水痕跡，同時評估銀行的核貸年限是否符合您的財務規劃。如果您不介於底樓特性且看重資產中的車位價值，這是一筆值得深入談價並列入首選的標的；反之，若您對隱私與採光有極高要求，則需慎重權衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
