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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
45.95坪 建物登記
參考單價 26.12 萬/坪
主建物面積41.246 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述前庭雙車
詳細資訊
附屬建物面積4.704 坪
土地面積30.477 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校名崗國小 三光國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於南投名間的別墅對於「三代同堂」或「重視長輩同住便利性」的買家來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於輕屋齡帶來的低維護成本、機能性極佳的孝親房規劃，以及難得的雙車位配置。雖然朝北與住商用屬性需留意日照時數及貸款限制，但整體生活機能與空間尺碼在預算 1200 萬的區間內仍具性價比。
購買建議： 若您計畫長期自住，且家庭結構中有長輩同住需求，此物件非常值得考慮。但在簽約前，強烈建議委託專業人員確認該「住商用」屬性對房屋稅、地價稅及銀行房貸成數的具體影響，並實際體驗北側採光是否符合您的生活習慣。若這些條件都能接受，這將是一間能兼顧居住品質與家庭照顧的理想宅邸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
