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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
43.714坪 建物登記
參考單價 16.65 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積39.135 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.579 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校樹林國小
鄰近公園阿棋公園，樹林公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於**「特定需求買家適配」**的房型，是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您是現金買家或尋求高租金報酬率的投資者，且能接受工業區周邊的居住環境，此物件因總價親民、空間寬大且就業人口穩定，具備不錯的高 CP 值，值得考慮。
但若您是尋求長期自住或重視資產流動性的家庭買家，則建議謹慎評估。主要理由是「丁種建築用地」的身份會影響銀行貸款成數及未來轉售的買受群體，加上屋齡已達 32 年，需預留翻新預算。若您不介意土地屬性與地理位置，這是一處低門檻的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
