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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1230萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
27.514坪 建物登記
參考單價 44.7 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積12.829 坪
樓別/樓高5樓 / 11樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1941 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校成州國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮
此物件整體來說適合預算在 1,230 萬左右、重視通勤便利與生活機能的購屋者。其最大賣點在於「交通優勢」與「居住品質」的平衡，鄰近 64 號快速道路與捷運站能大幅節省通勤時間，且三陽台與面中庭設計提供了優於同坪數的居住舒適度。
不過，若您對「衛浴數量」或「車位類型」有較高要求，建議實地體驗機械車位的使用流程，並確認 2 房 1 衛的格局是否符合您未來 3 至 5 年的家庭規劃。此外，雖然標題提及三重與蘆洲，請確認五凌街一帶實際通勤動線是否符合您的預期。若經過現場勘房確認無瑕疵，這是一個性價比相當高的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
