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三重買房賣屋 ?C19令荷園新婚小資溫馨兩房車

新北市 五股區 新五路三段

1498萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

34.353坪 建物登記

參考單價 43.61 萬/坪 原價 2098 萬

主建物面積13.697 坪

樓別/樓高9樓 / 19樓

屋齡 3 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區令荷園

附屬建物面積1.993 坪

共同使用7.587 坪

車位坪數11.076 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭銘杰

三重重劃元信 加盟店

經紀業名稱綠川苑房屋仲介有限公司

證號(108)登字第355436號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得列入考量,特別適合重視居住新度與生活便利性的新婚小資家庭。

主要購買理由如下:

  1. 屋齡極新且附車位:2 年屋齡意味著較少的修繕負擔,且總坪數已含車位,在同等價位中具備高性價比。
  2. 生活與交通機能完善:鄰近 65 號快速道路與全聯、星巴克,兼具通勤效率與日常採買便利性。
  3. 區域發展潛力:位於洲子洋重劃區,隨著輕軌 F08 站規劃,長期持有價值值得關注。

然而,建議您與仲介確認標題中「三重」與實際「五股」資訊差異的原因,並實際感受 9 樓的採光與噪音情況,確認單價是否符合您的預算預期後再行議價。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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