篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
24.95坪 建物登記
參考單價 33.59 萬/坪
主建物面積13.08 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
管理方式無
鄰近學校新光國小、左營國中
鄰近公園 原生植物園
生活機能自由黃昏市場
附近交通高鐵左營站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「左營地區通勤族」或「注重生活質感的自住房客」而言，具備相當的購買價值，但需對屋齡因素有充分心理準備。
主要理由如下：首先，地段優勢極佳，結合高鐵交通、原生植物園環境及完善商圈，能滿足日常生活與休閒需求；其次，單價具有競爭力，包含車位後單價約 33.59 萬/坪，在該區域屬合理偏低價位。然而，購屋前必須重點考察頂樓的隔熱與防漏狀況，並將舊屋整修預算納入評估，若能妥善解決老舊問題，將是一筆兼具居住品質與實用價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
