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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
64.29坪 建物登記
參考單價 51.02 萬/坪
主建物面積52.29 坪
樓別/樓高5樓 / 29樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費7481 元/月
管理描述24H
鄰近學校中正國小/大仁國中
鄰近公園福安公園
生活機能武廟市場
附近交通捷運五塊厝站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於苓雅區武廟商圈的永信天潤，對於追求「核心地段」與「生活機能」的家庭來說，是一處相當值得考慮的標的。最大的賣點在於其稀缺的大坪數格局與成熟的交通環境（捷運 + 交流道），且房屋現況良好可直接入住，節省了後續裝修成本。
不過，您需要在購買決策前特別注意兩點：首先是總價 3,280 萬的價格已屬於區域高標，需考量自身財力與未來資產配置；其次是務必確認「車位」的交易細節（是隨屋贈送或另購）以及管理費的長期待用開支。若您偏好大宅生活且重視教育資源，這是一處兼具自住品質與保值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
