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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
78.21坪 建物登記
參考單價 27.87 萬/坪
主建物面積66.22 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積11.99 坪
土地面積27.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校嘉義女中、嘉義大學
鄰近公園嘉油鐵馬道
生活機能興業西路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間學區住宅或是投資收租的買房者而言，是一個值得考慮的選擇。其主要購買理由在於擁有極佳的學校資源（垂楊國小、嘉義女中）與單純的鄰里環境，加上室內格局規劃寬敞且屋況良好，能省去購屋後的裝修成本。
然而，建議您重點評估屋齡帶來的潛在維修風險以及 4 樓無電梯對於長幼共居的便利性影響。若您是為了子女就學而需購買學區房，或擁有充裕預算且家中成員體力足以應付樓梯，這棟別墅能提供相當高的居住品質與空間自由度；反之，若您偏好新成屋或高度重視停車位法律登記的完整性，則建議再斟酌考量。總體來說，在價格合理的基礎上，其地段價值優異。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
