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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
54.65坪 建物登記
參考單價 38.21 萬/坪
主建物面積26.35 坪
樓別/樓高2樓 / 34樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.72 坪
共同使用24.58 坪
土地面積4.3 坪
電梯無
管理方式無
管理描述3006元/月繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟物件對於「重視居住品質與家庭空間」的買家是值得考慮的選擇，但若是以「短期投資獲利」為主則需審慎評估。
主要理由是：興富發的品牌保障、新屋的低折損風險，以及鄰近公園綠地的優越環境，都為自住需求提供了高基礎。特別是稀有的大露臺設計，能大幅提升生活幸福感與社交屬性。然而，2 樓/34 樓的結構是此物件最大的制約點，相比同棟其他層別，其隱私性、採光度及未來的轉售價值可能較弱。若您在購屋前能確認低樓位對視野影響不大，且總價在預算範圍內，這將是一個兼具實用性與舒適性的理想居所；反之，若您期待未來能快速增值或高價脫手，建議優先比較同棟中高樓層的單位。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
