篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價225 萬
參考單價0.35 萬/坪
格局
建物登記637.186 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途特定農業區
形式/類型其它/ 農牧用地
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「有特定使用需求」或「看好白河區長期發展」的買家來說，是值得一觀的選擇。主要理由在於其極高的性價比與優越的地利條件：225 萬元購入近 640 坪的土地，在台南周邊區域相當罕見，且具備面寬優勢，規劃彈性高。加上鄰近白河市區並靠近國道三號，生活與通勤便利性俱佳。
然而，購買前必須確認自身是否符合該特定農業區「農舍興建」的資格條件，以及當地對於土地使用之詳細法規，以避免土地被認定違規而產生損失。如果您是尋找低總價作為長期資產配置，或是有意願在此自耕或自建農居者，此物件是相當具競爭力的標的；若僅為短期投資且無自用需求，則需謹慎考量轉手流動性與稅務成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
