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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2298 萬 2380萬
參考單價52.16 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記44.06 坪
主建物面積20.54 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費4197 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校載熙國小、舊社國小、光華國中
鄰近公園金雅公園
生活機能士林市場
附近交通68快速道路
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，但需釐清細節後決策。
此物件對於尋求「新成屋」、「大空間」且重視「學區與生活圈」的家庭而言，條件相當具吸引力。44 坪在該區域提供極佳的居住舒適度，且 1 年屋齡意味著可立即入住並省去裝潢麻煩。交通與商圈便利性優異，能有效提升生活品質。
然而，建議您在決定前務必確認兩點：第一，確認房屋稅籍登記地址屬於北區還是東區，以保障學區權益；第二，釐清 2298 萬總價是否已包含車位費用，或是需額外支出，這將直接影響您的實質購屋成本。若上述條件與預期相符，此物件為當前市場中兼具自住舒適度與保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
